人居，是城市变迁最好的见证
随着时代不断发展
人们对居住舒适度、功能性、地段的要求不断提高
从片瓦遮头到高屋广厦，宽景庭院到观景阳台
这是时代的见证
也是与城市间的优雅对话
30年的人居发展
犹如海水，波澜壮阔
而其中被激起的大浪，令人难忘。
江门30年人居发展：
从“居者有其屋”到“居者优其屋”的转变
下面就让我们一起回顾一下江门30年的人居变迁：
从平房到楼房，从福利房到商品房。1990年4月14日，一个普通的日子，吕锡超夫妇与开发商潮连建设综合开发公司签下了“购房合同”，然后到建行与之签订“贷款分期还款”协议及有关公证协议，这份编号为001号的借款协议书显示：他们买下的是美景里56号702一套87.16平方米的住房。在此之前，他们一家三口挤在江门市区水南亨美里二号的旧屋平房里，正房仅5平方米，厨房则只有1平方米的临建天井，上厕所要到老远的公用厕所。
站在高楼上俯瞰市区，不同高度、不同风格的楼房，折射着人居变迁。
1990年4月14日，成为江门住房史上乃至中国住房史上一个值得纪念的有意义的日子，正是从这一天开始，我国的“住房按揭”拉开了序幕。
老一辈的江门人会留意到，上世纪90年代前，很多人渴望分到一套福利房，哪怕只有二三十平方米，哪怕是厕所和饭菜的味道时常交织；上世纪90年代，步梯商品房逐渐崛起，建筑风格相对单一；
1998年国家大力实行住房制度改革，商品房开始登上历史舞台，成功地改善了居住条件，人们的居住空间得到细分，卧室更强调私密性，家家户户开始注重装修，各家将在电视、酒店、宾馆中看到的装饰样板融入到自己家中；
进入21世纪后，随着生活水平的提高，人们在追求宽敞的同时，还讲究住得舒服、住得开心，装修风格也开始个性化、多样化。
由瓦片平房到高层住宅，体现的不仅是居住高度的提升，也反映着居住品质的提升。
如今，年轻一代更加注重小区的物业管理、园林环境以及小区的整体风格等内部环境以及小区外围的配套，购买行为愈加成熟。
据江门市中介行业协会、江门市裕隆基地产总经理杨东卉回忆，江门房地产从上世纪90年代初兴起，当时主要还是六七层的步梯房为主，大多数是单体楼和几栋楼，从2000年以后才开始出现电梯房和住宅小区，2003年以后至今，楼市不断更新换代，从早期的大平层、别墅、到后来的错层、跃式、复式，再到SOHO、公寓。
江门市房地产行业协会会长叶泽权则认为，房地产发展的历程，主要是从上世纪90年代至今发展得最快，从早期的步梯房到电梯房、单体楼到物管小区，从早期的第一代住宅到现在的智能化住宅，以及近年兴起的康养地产、旅游地产。
从2002年开始，江门开始进入蓬勃发展的时期，呈现百花齐放的局面，一开始是本土房企主导市场，如今，却是外来大鳄慢慢“夺权”，在此背景下，住房也像其他商品一样逐渐“挑花眼”。
不管从哪个方面回顾我市70年来的人居变迁，主要还是体现了房地产为满足人民对美好生活的向往而不断创新的理念，从“居者有其屋”到“居者优其屋”的理念转变，说明了人民的居住观念已经发生了很大的变化，人民的需求也推动了房地产的更新换代和不断向前发展。
怡福地产：
30载江门人居缔造者，用心筑福
说起江门人居30年变迁史，不得不提及怡福地产，明年正好是怡福地产成立30年，在这30年间，怡福地产见证了江门城市和人居的发展，同时更是城市建设的直接参与者。每一次城市变革和人居升级他都不曾缺席。
30年来，怡福地产一直秉承着城市建设先行者的理念，本着对城市高端人居的思考与探索，以及对极致生活的深研与思量，深耕江门，以江门为原点，坚持用心筑福的企业理念，与城市同生长、共繁荣，
回顾怡福地产的发展历程，不难发现，怡福地产的发展与江门城市发展息息相关：
怡福地产成立于1992年，在初创期，开发了北新区的丰乐花园，创建丰乐物业公司、并捐献建设丰乐小学、丰乐市场、东华桥、怡福中学等一系列民生工程；
怡兴苑作为当时的高档商住小区，自然炙手可热，吸引了一大批高端消费者。
2000年后，随着江门房地产的不断发展和繁荣，怡福地产凭借其严谨独特眼光，精细的土地开发能力，坚持走高品质人居开发路线，所到之处皆核心：从早期打造北新区核心丰乐花园，到发展期开发凤山水岸一期以及凤山水岸誉城、星福尚岭新筑等一系列人居大城，再到繁荣期的遍地开花：蓬江怡福东华名岸、新会怡福朗荟、江海府西怡福新方盛天睿、台山南新区千亩金星湖头排首府，成为江门本土地产标杆企业；
图 | 怡福地产部分开发项目期间，怡福地产还辐射珠三角其他城市，先后打造中山怡福阳光花园、深圳碧桂园心海天誉等揽江瞰园华宅；更北拓江西，开发总建筑面积达46万平方米花海城邦怡福凯怡半山，鼎筑一座半山豪宅社区，
今年，怡福地产再度厚积薄发，全力打造台山南部一线湖色大景社区——台山星湖壹号，项目占地 70.67 亩，总建筑面积为 11.7 万㎡，打造总面积约32万平方米的“台山之肾”，以生态修复、海绵城市为基础构，建集休憩、人文、休闲、科普教育等功能于一体的绿色生态养地，开启一线滨江富氧生态生活。
园林上，怡福星湖壹号萃取东方蕴，打造约4.3万平方米园林，以星空六境精工造园，精心规划星月会所、下沉庭院、度假式泳池、全龄儿童乐园等多功能社区，满座全龄段业主生活需求。
星月会所
下沉式园林
全龄儿童乐园
在小区物业上，打造高效智能的智能化社区，畅联智慧人居生活，业主从进社区开始，每一步都能享受到智能化社区带来的高效、便捷、贴心体验。让怡福的业主们在 24 小时里都可以有满足他们所有需求的幸福家。
从最初的步梯房，到电梯洋房、小高层、智能住宅…怡福地产，在不同时代，着力塑造一个个城市核心新地标，坚持以“幸福感”为核心打造怡居空间，以构筑幸福城市为己任，引领城市人居升级的方向，以前瞻性眼光探索城市人居未来，以高品质、高标准，良好口碑的企业实力，为江门人民打造宜居品质居所。
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