楼梯房和电梯房哪个更好？听完专业人士的分析，才知道一直都错了

　　楼梯房和电梯房哪个更好？听完专业人士的分析，才知道一直都错了

　　“楼梯房和电梯房哪个更好？”

　　关于这个问题，可能很多人的答案都是电梯房。

　　大家都觉得电梯房没有爬楼梯的困扰，而且一般都是新建的住宅楼，小区的绿化和相关的规划也会更好一些。

　　在买房子的时候我也特别纠结，到底应该选择楼梯房还是电梯房。

　　其实在之前我一直都觉得电梯房会更好一些，因为现在大多数新的楼盘都是电梯房。

　　不过在听完专业人士的分析之后，才知道原来一直都想错了。

　　大家也一起来了解一下吧。

　　如果让我来说的话，那么答案是：楼梯房更好一些。

　　虽然说这地方有着一些优势，但如果让我选择的话，还是更愿意选择楼梯房，主要有以下这几个原因：

　　第1个原因：

　　楼梯房周边的配套设施会更加成熟

　　如果将楼梯房和电梯房放在一起比较的话，那么楼梯房周边的配套设施会更加的成熟一些，这也是我更愿意选择楼梯房的原因所在。

　　现在绝大多数电梯房都是新建的小区，周边的配套设施可能还没有那么的齐全，很多地方都还处于规划当中，

　　在我们入住之后周边的学校、商场以及其他的一些生活配套设施并没有完善，最终规划如何也是一个未知数。

　　楼梯房的房龄都会稍微久一些，周边的配套设施可以说已经完全成熟了。

　　在买房子之前，我们就能够清晰的了解到周边的学校、商场以及医疗设施到底如何，能够提前有一个清晰的认知。

　　第2个原因：

　　楼梯房的户型更规整

　　电梯房虽然都是新建的小区，规划的更好一些，但因为电梯房本身就有电梯，加上电梯间的存在，所以也会对房屋的户型也会产生一定的影响。

　　尤其是位于中间的房屋，户型可能没有那么的方正规整。

　　相对来讲，楼梯房在建造的时候不需要考虑电梯间等布局问题，所以整体的设计反而会更加的规整一些，

　　基本都是南北通透方方正正的户型，不管是在装修还是在入住之后，都会让人觉得更舒服一点。

　　户型规整一点的话，在装修的时候空间利用率会更高一些，很少会有被浪费的地方，而在入住之后家里的采光和通风也会更好一点，舒适度更高。

　　第3个原因：

　　楼梯房基本没有公摊面积

　　大家都知道电梯房的公摊面积会更大一些，整个电梯房1楼的大厅、电梯间、楼道以及走廊等空间，都是属于公摊的范围之内。

　　对于电梯房公摊面积的大小并没有特别明确的规定，有的电梯房公摊率甚至能够达到30%左右，得房率自然也比较低。

　　楼梯房的话基本就没有公摊的面积了，得房率会更高。

　　而且很多楼梯房还会有赠送的阳台、阁楼、储藏间的位置，家里的使用面积会更大，室内会更加的宽敞。

　　在地理位置差不多，房屋单价也差不多的情况下，同样100平方米的房子，电梯房实际的使用面积可能就只有80平方，楼梯房还有可能超过100平方米，这样怎么算都是楼梯房会更划算一些。

　　第4个原因：

　　楼梯房的生活成本也更低

　　确实电梯房一般都是新建的小区，小区当中的绿化以及相关的规划会更好一些，会给人一种比较高大上的感觉，生活环境可能更好一点，但相对来说生活成本也会更高一些。

　　电梯房的所有绿化以及相关的配套设施都是需要进行维护的，物业费自然也就会更过一些。

　　除了物业费以外，有的小区可能还需要承担电梯以及其他公共设施的维护费用，生活成本也更高。

　　楼梯房基本上就不需要对电梯以及小区当中的一些公共设施进行维护了，所缴纳的物业费用很少，甚至有的老地方都没有物业费，只需要缴纳一些卫生费就可以了，生活成本也会更低一点。

　　写在最后：

　　虽然说大多数电梯房都是新建的小区，小区的绿化以及相关的规划可能会更先进一点，但这并不意味着电梯房就是完美的。

　　相对来讲，楼梯房的生活配套设施更加成熟，生活成本也更低，得房率更高，也是一个不错的选择。

　　【图片若有侵权，麻烦私信删稿】