信息时报讯（记者 罗莎琳）阳光家缘显示，2020年1月，越秀区二手网签均价为44363元/㎡；中介网签量为223宗，环比下降29.7%。需要指出的是，1月越秀区楼梯楼盘源成交活跃，成交占比达42.3%，环比净增7.4%。其中，楼梯楼盘源以小北路楼梯楼房源则最为“抢手”，其中原成交均价分别为54206元/平。
另外，据广州中原研究发展部调研了解到，春节假期前，东风东板块盘源成交活跃度仍然有所提升，中原成交占比较上月上升6.3%。购房客户需求多为“学位兼自住”，主要为9月份入学作准备，散盘盘源表现尤其活跃。其中，水荫路散盘盘源由于价格亲民，受青睐度最高，其成交均价为4.5-5.3万元/平左右，对于不少刚需客仍然有较强吸引力。而东风东路楼梯楼虽价格相对其它散盘楼梯楼昂贵，均价在5.5-6.5万元/平左右，但凭借着东风东路小学的招牌，需求仍然较旺。但需要指出的是，由于本月东风东板块楼梯楼活跃度较高且报价“实在”，加上不少业主对后市信心较强，叫价相对“强硬”，议价空间反而有所收窄，幅度减少至3%左右。
