面对日益激烈的竞争和大环境的不景气,楼梯企业和经销商叫苦不迭。如何在竞争中展占据有利位置、在市场中占据一席之地,已经成为厂商不得不面对的现实问题。
楼梯市场的竞争日益混乱,卖场中品牌林立、鱼龙混杂,“价格战”此起彼伏。许多人只要看到哪个行当可以赚钱,便蜂拥而上,大有千军万马过独木桥的架势,却不管独木桥能承受多大的重量。因此,楼梯业也从几年前的热门暴利行业发展到现在只能苦心经营的地步。
大环境降温
近日,国土部召开了房地产用地管理调控等情况新闻发布会,国土部土地利用管理司副司长窦敬丽在会上表示:今年,要坚决贯彻落实中央调控政策不动摇,坚决促进房地产市场健康平稳发展,保障性安居工程用地坚决应保尽保,违法违规用地坚决打击,一手抓以保障性安居工程为主的住房用地供应,同时,也要抓好已供土地的开发利用建设,及早形成有效供应。综合温总理关于促进房价合理回归、坚决执行中央调控政策不动摇的发言可以看出,国家关于房产方面的调控将在今年继续实施。
另一方面,国家统计局发布的今年1 月份房价统计数据显示,全国70 个大中城市中,新建商品房价格环比全部停止上涨,部分城市有微量下跌。不少业内专家预测,从国家统计局的数据看,70 个大中城市中,房价环比下降的比例自去年9 月份之后越来越高。而今年1 月份的数据则表明,全国性房地产价格下降趋势已经形成,交易量将出现快速下跌,房地产投资将减少,进而开发商购买土地的积极性下降,加上1 月份的信贷数据比市场预期要少将近30%。一系列的数据分析表明,人们一直担忧的经济硬着陆风险很可能在不经意间已悄然来临。
从企业自身的层面来看,近期,受原材料、涂料、人工、物流、能源等成本上升影响,不少楼梯企业酝酿提价。对于企业来说,成本压力一旦难以控制,必然要向市场释放,否则,企业很可能遭遇生存危机。
从经销商方面来说,目前,全国家居市场一片冷清,重庆、郑州、南京等城市一些企业或经销商从知名品牌卖场如红星美凯龙、居然之家等纷纷撤场。济南居然之家某店,半数经销商集体撤离,企业在这个节骨眼上提价,更加削弱了经销商的信心。通常,一个店面的基本运营成本大概包括店面租金、店长导购工资、安装师傅费用、日常开销,目前,租金、工资、物价都在涨,一年下来,经销商想得最多的不是多赚钱,而是怎么才能收回成本。
因此,许多经销商“不忠诚”,飞单、窜单时常发生,或在楼梯专卖店内同时摆放其他的产品等。这也给楼梯企业提供了一个新思路——整体家居,即以楼梯为基础和核心,扩充产品线,为消费者提供“一站式”定制化家居产品,从而增加赢利点。
整体家居创新“点”
从企业的发展来讲,家居行业的这种转型是十分适宜的,特别是生产楼梯等定制化产品的企业。由于楼梯在家装产品中属于工艺较复杂的一类,因而在技术、工艺等方面都比较成熟的楼梯企业在原有基础上拓展木门、衣柜、橱柜等就相对容易许多。
可以预测,整体家居是家居行业未来的发展方向,但楼梯企业不能盲目进军,一定要在把握现有产品精度的基础上在再进行延伸,从而提升企业的生存空间。